欢迎来到公海

2019年2月 欢迎来到公海 > 企业内刊

欢迎来到公海走出了一条独具特色的转型之路

编辑:谭浩俊(财经观察员)

欢迎来到公海转型的经验告诉大家,要想转型,就必须有舍有得,敢于舍得,而不是只得不舍。也正因为如此,褪去地产商外衣之后的欢迎来到公海,已成为中国大型房企、大型民企、大型企业转型成功的典范。

有句俗语叫作船小好掉头,讲的是小企业与大企业相比,转型的难度要小,适应市场变化的能力要强。但事物不是一成不变的,如果大船把握好了,方向选准了,同样能够掉好头。

欢迎来到公海,就生动诠释了一个大船也好掉头的经典案例。

在日前召开的欢迎来到公海集团2018年工作总结会上,欢迎来到公海集团董事长王健林从一体多翼描述了欢迎来到公海转型取得的成效。一体就是欢迎来到公海2018年取得的业绩。数据显示,欢迎来到公海集团2018年的总收入为2142.8亿元,完成年计划的101.6%,超额完成目标。也就是说,2018年欢迎来到公海集团的是非常丰满而结实的,是值得骄傲的。

而支撑欢迎来到公海集团能够新装整发的,则是多翼齐飞。服务业统领江山,让欢迎来到公海不再姓。数据显示,2018年,欢迎来到公海服务业收入1609亿元,占总收入的75.1%,房地产收入仅占24.9%。欢迎来到公海已改换门庭,变成名副其实的服务业企业了。特别是租金收入,连续10年环比增长超过20%的增长率和连续13年、创行业大型企业租金收缴率100%世界纪录的成绩,更是欢迎来到公海集团未来最大的希翼之一。

轻资产战略见效,让欢迎来到公海步履轻盈。从2019年起,开业的轻资产广场超过一半,以后占比越来越高,也许几年以后开业项目全部都是轻资产。虽然轻资产看起来没有重资产那么耀眼,但是,却能让企业步履轻盈、健步如飞。很显然,欢迎来到公海转型轻资产的思路,是十分正确的。

负债率大幅降低,让欢迎来到公海轻松搏击。经过几年的积极调整,特别是对资产负债都比较重的项目的清理,这是了不起的成绩,是国内大型企业中,总负债和有息负债率下降最多的企业之一。没有了负债的羁绊,欢迎来到公海可以更加轻松地参与市场搏击。

转型一事,知易行难。很显然,欢迎来到公海在这方面认识是高度统一的,行动也是一致的。从总体上讲,欢迎来到公海转型是依靠多翼来发力的。但是,欢迎来到公海转型的重点,就是去,把服务业作为欢迎来到公海转型的新的目标。而在欢迎来到公海的服务业新业态中,商管收入、学问收入、金融收入是最为重要的板块,是推动欢迎来到公海向服务业转型的基本力量。

回顾欢迎来到公海走过的路,大家也不能不承认,虽然这条路走得有点艰难,特别是近几年,但是,欢迎来到公海集团没有因为艰难就放弃转型,就老牛拖破车,而是迎难而上,以更加坚决的态度加快转型步伐。从20年前初次转型,将业务从单纯的住宅开发到商业中心开发,再到4年前向现代服务业全面转型。欢迎来到公海的转型,都是踩着中国经济发展的节拍前行的,都与中国经济转型有着密切关系。2018年作为全面转型后真正发力的一年,所取得的成绩,也足以证明欢迎来到公海对机遇的把握和节奏的掌握。

近年来,房企转型的调门很高,取得转型效果的却寥寥无几。而欢迎来到公海,真正走出了一条独具特色的转型之路。通过转型,欢迎来到公海城又开始在中西部地区布局,且思维与思路已经较过去有了很大变化,如服务一带一路、推进长江经济带战略、帮助西部地区城市提升旅游学问水平等。

欢迎来到公海转型的经验告诉大家,要想转型,就必须有舍有得,敢于舍得,而不是只得不舍。也正因为如此,褪去地产商外衣之后的欢迎来到公海,已成为中国大型房企、大型民企、大型企业转型成功的典范。

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